山东省济南市出台房产限购令.蹭飞

吞服了四次据中国广播报道，山东省济南市12日出台了“限购令”：各对购买商品住房的家庭，首付款比例调整到 0％及以上；贷款购买第二套住房的，严格执行首付款比例不低于50％等规定；购买第三套及以上住房的，则暂停发放贷款。即日起至12月 1日，本市及非本市户籍居民家庭，只能在市区范围内新购一套新建商品住房。

然而不久前刚刚公布的房地产调控新“国八条”则明确规定：“对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。”显然，济南的新政并未执行新“国八条”明确要求的二套房首付要求。如果地方政府普遍对新“国八条”置若罔闻，或者打折执行，则调控效果仍将有悬念。