青年教师如何理财三年攒足娶妻购房钱

青年教师如何理财 三年攒足娶妻购房钱 彭先生今年25岁，单身，中学教师，健康状况良好。每月税后收入5800元，固定支出3500元，其中，月生活支出2000元，租房支出1500元，每月税后可支配收入2300元。彭先生非常注重学习，每年仅用在自身学习上的教育费用就有5000元，同时，比较注意生活品质，每年外出旅游等方面花费1万元左右。彭先生现有家庭资产14万元，其中，现金及活期存款4万元，定期存款8万元，股票市值2万元，另有借款2万元。 从彭先生提供的资料来看，每月收入5800元，扣除各项支出后可以节余2300元，净储蓄率和自由储蓄率均较高。净资产12万元，资产负债率约14%，完全在可控范围内。彭先生所在学校提供五险一金。由此可以看出，彭先生的财务状况比较健康，负债低，净资产较高。目前，彭先生有三个理财目标：一是购买一套价值100万元的住房，为此，父母可以为他提供50万元；二是预计3年内结婚，积累结婚费用。 根据上述分析，对彭先生的理财目标，提出以下建议： 购房缺口用“公积金+商业贷款”形式解决 对于购买价值100万元住房的目标，由于父母可以提供总购房款的一半，这样，彭先生就相对轻松多了。其余50万元可以用公积金贷款加商业贷款的方式解决，即先用足公积金贷款，不足部分再用商业贷款补充。这是因为，公积金贷款与商业贷款的利率相差较大，目前5年以上商业贷款的年利率为5.94%，而5年以上公积金贷款利率则为3.87%。由此，公积金贷款利率要比商业贷款低得多。 结婚费用以“整笔+定投”方式解决 彭先生准备3年内结束单身生活，与女友结婚，从此过上幸福的婚姻生活。结婚是人生中的大事，需要准备的事项较多，其中住房是个“大头”，除此之外，购房后的装修、家电家具、婚照婚车、喜宴、度蜜月等一些必需的项目，都会花费较多，所以彭先生计划从现在开始就积而面包屑是指引用户的一盏明灯累结婚费用。不过彭先生已经准备购房，所以3年后，这项费用就不用算在其中了，只准备其他费用即可。对目前的每月节余2300元，建议开立基金定投，同时对现有的资产14万元建立合适的投资组合，考虑到当前的经济金融形势，假设均按6%的预期年收益率计算，三年后定投大约能积累9万元，14万元资金能增长到16.6万元左右，两项合计约25万元。如果彭先生在结婚一事上不是过于奢侈，这25万元基本上能够较圆满地完成结婚大事。不过这样，这些资金几乎将会花完，并由此可能成为“月光”一族。因此，建议彭先生在结婚费用上应尽量节俭，不可过于铺从理性分析与感性认知两个角度张浪费。糖尿病胃轻瘫消化不好的表现
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