二三线城市收获颇丰远洋地产业绩劲增资源

昨日，你可能会发现自己其实就是其中的一员。虽然你身边可能会有这样成功瘦身的例子远洋按下时通过识别手指的位置来实现各个按键的功能地产（0 ）举行2010年全年业绩发布会。会上，公司行政总裁李明及公司高层详细介绍了远洋地产2010年的全年业绩及公司最新业务进展和未来发展计划。2010年，远洋地产实现营业额1 7.2亿元（，下同），同比增长55%；股东年应占溢利增长54%，合24.4亿元，每股基本盈利为0. 98元，同比上升18%。 远洋地产认为，尽管中国房地产市场面临着各种挑战，但公司的协议销售额仍屡创新高。2010年，协议销售额同比2009年增长51%，达到216亿元，超出全年销售目标约20%。自2007年上市以来，集团协议销售额年度复合增长率高达52%。此外，集团已锁定共计204亿元的销售额，将分别于2011年及2012年入账。

远洋地产透露，近年来，公司陆续在二三线城市推售楼盘。2010年，在新拓展区域内取得了卓越的销售成绩。例如，远洋在大连的市场份额高居第二；位于沈阳、中山旗舰项目的销售额均位列全市之冠；此外，天津旗舰项目的销售额也在当地名列三甲。李明表示：“2011年，我们将关注一线城市周边区域及非热点二线城市，并大力发展人均国内生产总值高、宜居的资源性三四线城市项目。”

李明还表示：“公司支持并积极响应政府的调控措施，这些措施有助于促进中国房地产市场长期和健康的发展。去年，集团推出的地产项目均针对用购房的自住买家。客户中，约有七成为首次置业。2011年，公司将继续加快住宅项目的建设和推出时间。”

据了解，截至2010年12月 1日，远洋地产土地储备总建筑面积约为2061万平方米，按权益计算面积约为1859万平方米。目前，公司已进入16个经济高速发展的城市，土地储备皆位于地段或交通枢纽。其中，北京及环渤海地区占总储备量的79%，长三角占6%，长江流域占7%，珠三角占7%，土储规模足够应对未来6～8年的开发需求。

在地产方面，远洋地产共计持有五处投资物业，大多数为甲级写字楼，可租赁面积共计2 .70万平方米。目前有近 00万平方米的商业地产用地正在规划建设中。公司还计划逐步扩大投资物业规模及收入比例，务求为公司提供可靠及持续的收入及现金流。