地产关注重点城市行业景气度变化鼓励

地产：关注重点城市行业景气度变化 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

核心观点：

政策环境综述：短期不存在政策转向基础18年8月，住建部在沈阳召开座谈会，强调抓紧调整住房和用地供应结构，随后17日再次约谈五城。从被约谈城市来看，主要为房价上涨过快城市，我们认为中央层面坚持调控不放松，监督地方政府落实稳房价，短期不存在政策转向基础。此外，针对房地产市场乱象整治专项行动也在同步进行，截至目前已有12省以及 城跟进开展行动。

仍然从容地排出帕多因、卡塞雷斯和皮尔洛的中场组合成交市场综述：关注重点城市景气度变化根据房管局数据，8月 9个重点城市成交面积同比上涨11.1%。分城市看，4个一线、12个二线及2 个三线城市同比分别上涨 4.7%、 .2%和12.6%。而推盘方面，26城市商品房推盘同比上涨28.2%，29城住宅推盘同比上涨52.2%。批售比方面，重点城市批售比小幅回落，且跌到枯荣线以下的位置（批售比