六线小城房价逼近万炒房者仍趋之若鹜楼.力量

[导读]随着环京限购的升级，北京周边的置业顾问们基本上，都放假了！北京市的楼市也一片惨淡，刚刚过去的“银十”签量以6000多套草草收场，在宣称回暖乍始（9月10000多套签量）的中介脸上狠狠地扇了一巴掌。

随着环京限购的升级，北京周边的置业顾问们基本上，都放假了！北京市的楼市也一片惨淡，刚刚过去的“银十”签量以6000多套草草收场，在宣称回暖乍始（9月10000多套签量）的中介脸上狠狠地扇了一巴掌。

下图是引用的一个环京限购图。

图中黄色：代表中心城区，也就是经常提到的北京“城六区”；

周边蓝紫色：代表几个“城市发展新区”，属于北京的平原区，将作为中心城区产业疏解的主要承载地；

绿色：基本是北京的山区部分，在新的北京总规中，主要作为生态涵养区规划。

环京限购团▼

从图中可以看到，不仅是北三县，北京周边的区域，基本上，都限购了！与北京主要产业或者是未来产业的聚集地接壤的地方，都已经无法再下手了。

在北京艰难地寻找100多万首付能够得着的猫姨，在上个冷嗖嗖的周六，终于找到了一个凑够了人的看房团，跟着车去了一百多公里远的地方，见到了消失己久的环京置业顾问。他们都来到了这里——下花园！

周六早上，9点在惠新西街南口集合，9：20发车，走G6晃了2个多小时，11点40才终于来到了下花园，11点50进了售楼处。

北京到下花园开车路线▼

这是张家口市的一个区，离北京140多公里，离张家口市区50多公里，人口大约七万。有个鸡鸣驿作为明代的驿站遗存小有名气。

这个小县城之所以会成为各大地产商角逐之地，就在于，它是京张高铁的一个节点。

怀来的官厅水库、即将开通的京张高铁，以及附近的温泉资源，加上恒大打造的国际文化城，还有京西北在整个华北地区相对优质的空气质量，使得怀来的官厅沿岸成为了一个度假和养老的热点区域，也因此聚集了恒大、碧桂园等一系列大大小小的地产商。

在怀来限购以后，又有人把眼光转向了下花园。置业顾问们将其解读为：张家口政府为了扶持下花园，崇礼、怀来和张家口市区均限售，目前只有下花园还可以购买。

而经常让眼睛晒晒温和的阳光 这个小县城的主要卖点就是：京张高铁延途设十站，通往冬奥会太子城站的崇礼支线从这里接出。

京张高铁▼

图片来源:北京规划国土资源管理委员会

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