新一轮抢地潮中开发商或赔本赚吆喝牛

上海、深圳、北京、厦门 在人们的惊呼声中，价格一个更比一个高的地块，让上周的土地市场着实够刺激。六一当天， 信达地产 以58.05亿...

上海、深圳、北京、厦门 在人们的惊呼声中，价格一个更比一个高的地块，让上周的土地市场着实够刺激。

六一 当天， 信达地产 以58.05亿总价夺得上海宝山区顾村一地块，溢价超过303%。第二天，深圳， 中国电建 集团以82.9亿拿下龙华上塘商住地块，折合楼面价高达56781元/平方米；北京延庆，土地成交楼面价已经超过3万元/平方米，超过区域在售商品房价格 近3倍。6月3日，北京市国土局官挂出一宗通州地块，起始价高达87亿元，已经超过去年的总价地王 丰台白盆窑地块。同一天，万科以21亿元夺得厦门翔安地块，溢价率242.26%，楼面价22336.84元/平方米，晋升为翔安新地王。

地王如此密集。有机构统计数据显示，今年全国产生的新 地王 已经超过100个。从开发商拿地逻辑来看，今年楼市成交较热的城市，也是土地被疯 抢的区域。尤其是南京、苏州、合肥、厦门等二线城市，春节后房价迎来了突如其来的暴涨，土地成交价随之不断被刷新，南京、苏州不得不出台相应的土地限价政策。

经济下行，楼市在突然暴涨之后的未来难测，而凭借高价地成为红的房企融创、保利、信达等今年上半年的拿地金额都超过了200亿。

地王 背后，必然有资本的驱动。银根宽松，企业的资金成本下降。同时，实体经济不景气，过多的流动性需要寻求出路，资本方把投资目光放在了土 地等资产。从土地市场的情况看，一线城市的土地供给量出现明显减少，企业拿地又必须选择有人口流入的成交活跃区域，部分二线城市于是成为焦点。企业拿地的 所谓不理性，在一定程度上也可以理解为对优质资产的恐慌。用中原地产首席分析师张大伟的话说，这是 资金潮涌动下的资产慌 。

在近期成交的高价地中，地价超过房价的地块不在少数，这是否意味着未来房价会更加考验买房人的小心脏呢？有业内人士认为，按照目前地价的趋势， 需要未来两年房价上涨50%以上，这些高价地才能保本。但是， 击鼓传花 的游戏能否玩下去，付得起未来房价的人是否愿意接盘，谁也无法打保票。不过，有 一点应该可以肯定，在这一轮抢地潮中，出现 赔本赚吆喝 的开发商在所难免。

（杨奕）

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠

南京保利云禧值得买吗 南京保利云禧详情是什么 南京近几年新推出了很多新的楼盘，而南京保利云禧就是其中的一家。那么南京保利云禧值得买吗？南京保利云禧详情是什么呢？下面就跟着一起来详细了解一下吧！

15:39:59

保利和华润哪个牛 保利和华润有什么知名楼盘 知名的房地产企业非常多，例如大家比较熟悉的保利、华润、碧桂园、万达等。那么保利和华润哪个牛呢？保利和华润有什么知名楼盘呢？接下来，给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

14:30:47

洛阳保利林语溪怎么样 洛阳保利林语溪楼盘详情介绍 洛阳是华夏文明的发祥地之一，也是丝绸之路的东方起点，很多朋友喜欢到洛阳买房定居，洛阳目前热销的楼盘是保利林语溪，那么洛阳保利林语溪怎么样呢？楼盘详情是怎样的呢？下面和一起来看看吧。

14:42:24

保利领秀山房子敢买吗 保利领秀山详情信息有哪些 保利领秀山是由甘肃升融房地产开发有限公司开发的项目，那么，保利领秀山房子敢买吗？保利领秀山详情信息有哪些？保利领秀山交通信息有哪些？保利领秀山规划信息有哪些？下面跟随一起看看吧。

14:27:06

中南保利樾府弊端 中南保利樾府楼盘的具 置在哪 随着房地产市场的不断发展，从而市面上的新开发楼盘也越来越多。就拿潍坊中南保利樾府楼盘来说。那么问题来了，你知道中南保利樾府弊端有哪些吗？中南保利樾府楼盘的具 置在哪呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

16:06:42

笑巴适 因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，立即精准报价

若当天您无法开工，2015年11月20日 星期五 十月初九也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您，齐家，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。