买精装房应该注意什么地漏

买精装房应该注意什么？你适合买精装房吗？

随着我们的生活变得越来越好，买房的人随之也变得越来越多，因为只有这样才能拥有一个属于自己的家。精装房义为“精致”、“融合”，精装房以它独特的魅力吸引了许多正考虑买房之人的目光，很多人把精装房作为购房首选，那么，买精装房应该注意什么？你适合买精装房吗？

一、买精装房应该注意什么？

1、考察开发商的综合实力

我们在购买精装房之前应该对开发商的综合实力进行考察，因为只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。

2、仔细观察样板间

任何一个精装修项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

3、明确交付标准

参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，应该仔细检查下一些设备。

如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

4、仔细看有关装修的条款

购房者在签精装修预售商品房的买卖合同时

，应明确补充协议中是否有相关条款，涉及到与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、达不到标准的违约等；明确精装房的保修年限及相关问题。

5、检查房屋质量

精装房的表面已经装修完成，很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖，所以检查房屋是否存在质量问题就需要更加留心了。

购房者需要检查下屋内是否有积水或漏水现象、检查下水管是否有阻塞、检查下电路是否完好、是否有装修死角、是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等。

二、什么人适合买精装房？

1、没时间的人

如果对自己未来的家有很多憧憬，想自己动手装修房子，有自己喜欢的风格，买毛坯房很不错的，便宜的同时可以按自己的想法来装修。但时间精力都有限，不能监工并补充披露对备考盈利预测和商誉的影响。请独立财务顾问、会计师、评估师核查并发表明确意见。，精装房也是不错的。

2、着急入住的人

精装修的小区风格统一，避免了不同购房者装修时候风格的参差不齐，也避免了交楼后，持续多年都有人装修，提高了小区的档次。购房者在收楼后只要购置家具便可以入住，明显降低了时间成本。

3、有充足的购房资金的人

因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加百圆裤业12月10日回复表示。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括。