开发商空手套白狼胶州最具投资潜力楼盘年.蹭飞

中广胶州6月20日消息（陈振玺）据中国之声《晚高峰》报道，山东省胶州市多位听众近日给中央人民广播打来反映，胶州市一处名为“凯凯香港城”的楼盘，交房时间已经过去了6年，既不交房，也没有明确说法。迟迟不交房的背后有什么内幕？业主们又能否拿到应得的违约金呢？中国之声对此事进行了调查采访。

交房时间过去6年 项目园区内杂草丛生

业主张先生告诉，200 年底，这处名为“凯凯香港城”的房地产项目开始在胶州市铺天盖地地打广告。“胶州市十大重点工程”、“半岛十大最具投资潜力楼盘”、“中国北方最大CEPA港澳商品批发中心”，这些广告语对于不少购房者来说，极具诱惑力。

方案二适当提高起步价格在凯凯售楼处，购房者还看到了买卖所需的相关手续复印件，例如：建设规划证、建设许可证、预售许可证等等。于是，从2004年开始，上千名业主陆续与开发商签定了内部购房合同，并约定2005年7月份交房。

业主张先生：这几个手续挂到墙上，就说我有手续啦，我的手续证件都齐了。老百姓有几个能看明白的，都看不懂，一看确实是政府发的证件全挂在墙上，也就稀里糊涂全都买了。

在缴纳了几万或几十万不等的购房款后， 业主们满怀希望，等着收房。可到了约定的收房日期，业主们却发现，“凯凯香港城”的建设进度远没有计划中的顺利，交房的日期一拖再拖。

业主张先生：经常去找开发商，去闹，他就说好好好，干干干，反正就这么拖着。

直到目前，交房时间已经过去6年了，“凯凯香港城”有些楼座的门窗仍旧没有安上，项目园区内更是杂草丛生，垃圾遍野。