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买房贷款,首付付了之后多久必须办完银行手续买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。

以按揭贷款为例，办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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请问,银行贷款买房,首付要多少？请问大家,银行贷款买房,首付要...按揭买房是在银行同意贷款后才付首付到银行了解相关情况。

并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款作为全球最大折扣店企业。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。

办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

买新房付了首付之后多少天可以办理银行贷款 您好，首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果你不按时偿还你会面临相应处罚有市民报警称，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等；还款和房屋交接没有任何关系，换句话说：房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房；签定买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理必须在十个工作日之内办理，但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，这样你就可以晚一点支付银行贷款；但是，必须征得开发商同意谅解才可以，否则，开发商有权追究你的违约及滞纳金！下面跟你说下一般个人房贷的三种方式：纯商业贷款、纯公积金贷款和组合贷款（商贷+公贷）。

上述三种方式中在现阶段 1.纯商贷相对来说最快（因为银行拿的利息多，银行审核一个月左右）2. 纯公积金贷款理论上其实是最快的，但是从09中旬以后购房成交量迅速上升，银行资金周转加快（因为公积金基本上都是委托银行发放），所以全国许多地方出现排队等候放贷的现象。

3.组合贷款最慢，首先需要等公积金的放贷时间，我们这09年下半年都出现排4至5个月的时间，然后加上银行放贷审核（一个月左右），组合贷款都是商贷和公贷一起发放的，不存在先后性！！所以2者的等候时间相加，所以最慢！（具体的时间不太好说，有些2到3个月就放下来，有些半年，办理的时候工作人员会告诉你大概情况，你自己不必担心。

最后我想说：付了首付之后最好马上去办理贷款手续（繁琐的流程谁也避免不了的），不应该说多少天以后可以办理银行贷款？而是应该说多少天以后能放贷。

现在的购房情况想必我也不需要多说了，有自住的，有投资的，有炒房的，所以老兄你记住一点银行资金周转快，自身储备资金量少，所以放贷等候时间长是正常的。

银行买房贷款首付必须是通过贷款银行吗 一、从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人，行使其合同解除权的表现，因此肯定是可以的。

购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者完全是两种独立法律关系，所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。

二、购房者向银行贷款与向亲戚朋友借钱，其性质是一样的。

作为债权人，银行或其他机构，个人都只有权要求购房者按约还款，但无权干涉购房者的解约权利。

所以，只要出现了购房者有权依法解约的情形，不管购房者是否已经取得按揭贷款，都有权依法解除购房合同。

三、退房以后，解除购房合同并不同时解除贷款合同。

也就是说，购房者虽然不买房了，但因为其已从银行借贷出款项用于购房，所以与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。

四、首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。

购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。

然后，购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。

买房贷款问题,付了首付和定金,如果银行贷不了怎么办？如果已经签订购房合同，偏偏贷款不通过，请第一时间找律师申请合同作废，你会什么话也不说就算了，卖给我，你能不能有别的办法，贷款估计没有问题其次，会要求你想其他办法补齐房款的。

所以你需要考虑好？注意，一定要看清楚购房合同，如果贷款审批不了怎么办，合同里面会写，如果贷款不了。

请不要说人家是霸王条款？你的房子还怎么卖？一般来说，我说我贷不了款，如果你是卖房人，半年后，看你目前提供的资料来看首先？另外...

买房贷款,买房首付已经付了向银行贷款,签了贷款合同,银行说两天...您不用着急，既然银行已经和您签订了贷款合同，就说明您的贷款申请符合银行的贷款条件，经过银行的审核可以给您放款，才会和您签订贷款合同的，不过，贷款下放是需要时间的，不是那么快就能办理完放款手续的，有的时候要一周到十天左右也是很正常的。

您再稍微等等看，不会有什么问题的，别担心。

买房可不可以贷款付首付,请问买房贷款有什若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您可直接与楼盘驻点工作人员联系：1.身份证明资料：身份证、军官证等，将资料交由工作人员。

如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4.还款能力证明资料您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认、购房合同、购房合同。

一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料，是否与我行有合作关系，若有；2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3.用途证明资料：所购房产原产权证明资料...

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