延庆冬奥概念房子应当啥时入手地漏

中药常识 2020年11月04日浏览：3 次

延庆冬奥概念房子应当啥时入手？

北京张家口获得2022年冬奥会主办权，无疑是习李政府*关心的。由于这是本届政府十年少有机会展示中国强大实力的全球性体育盛会。

简单普及一下背景：上两届政府1990年举行了北京亚运会，2008年举行了北京夏季奥运会。几大赛事中国再获机会举办夏季奥运会得到2028年，世界杯得到2026年，本届冬奥会任内举办就成了少有。所以申办前习总要亲录视频力挺：请各位选择北京，申办拿下后致信热烈祝贺，要求把2022年冬奥会办成1届精彩、非凡、较好的奥运盛会。

大BOSS如此表态：“精彩”、“非凡”、“较好”。怎么能办到呢？

咱固然不缺钱，2022年冬奥会编制的预算规模高达15.6亿美元，非组委会预算场馆资本*总额是15.1亿美元。这15.1亿美元有65%由企业掏腰包，其中3个奥运村*100%企业出钱。北京、张家口奥运村会后将作为商品房出售，延庆奥运村会后将作为酒店使用。

从这个预算规划中，您可以看到延庆奥运村未来是作*用的，作为北京西北部山区的延庆县，基本可以归为穷乡僻壤的地儿，这个定位是比较合适的。

这就是说，在延庆奥运村小海陀山附近人买房不是为了长住，而是为了运动休闲与度假。因此大多数人会关注当地的别墅与公寓，*属性更强一些。

问题来了：延庆冬奥概念的房子什么时候入手适合？

如果参照2008年夏季奥运会的经验，仿佛从2001年申办成功到2008年举办前一年，北京房价涨幅都不大，2008年赶上经济危机乃至一度有下降趋势，好在政府放了4万亿救市。

这么说，延庆买房2022年举行时都不用着急入手，坐等看有多少真实利好？

我认为这是短视的。

由于利好现在就能看到。

首先，延庆交通会有翻天覆地的改良。咱得让选手、团员、观众们顺顺利利去参赛观赛啊。现在已有G6、G7两大高速，计划有新建京北路使北京、延庆和张家口之间的交通更畅捷。当然还有一些道路如延崇路会提级改造。铁路方面，京张高铁将于今年内正式开工，预计时速将到达300千米，2019年建成，从北京市区到张家口50分钟，在延庆有设站它们是快乐的药物。

其次新增就业，冬奥将新增80万个体育、文化、旅游休闲等产业就业岗位。产业也会升级转型。

再次，环境卫生方面，政府将组建京张环境公司，提升京津冀地区整体环境质量。

*值得称道的当然是场馆建设，延庆将建“皇冠级”滑雪场，不唯一800米落差，滑道长度还要达到3000米以上。国家高山滑雪核心将向公众开放。赛后将成为中国高山滑雪项目和雪橇雪车项目的专业训练基地，同时成为面向大众滑雪爱好者开放的滑雪胜地。冬奥会结束后，还会在附近坡度较平缓的地段建立亲子乐园，从而实现场馆的再利用。

您是否是会觉得这很刺激？况且今时不同以往，老百姓的*理念这几年飞越性地发展。因此，要*就在眼前，赶紧去延庆抢房去，按北京申奥与奥运后房价比较看，您可能现在买了房，2022年后您多挣了两套租金。

那末，延庆奥运村附近现在合适*的楼盘有哪些呢？本文给您介绍几个。

延庆精装独栋现房送平米私家花园

辉煌·云上（汤VILLA）距离五环上清桥约75千米。每户赠送平米私家花园，非常适合养老。另外，项目配有辉煌国际会议度假区，被27洞高尔夫球场包围，出门便是球场。

辉煌·云上（汤VILLA）独栋产品在售户型面积为297.5平米，为地上3层不带地下室；另有面积为478.63平米、667.16平米、1645.81平米，为地上2层地下1层。均价21000元/平，总价500万/栋起，精装修准现房，装修标准2000元/平。物业费为6.6元/平方米*月，40年产权。

延庆联排178平总价300万

项目位于古崖居景区西侧，毗邻自然山谷，有地下山泉及百亩果园。项目距离五环上清桥约88.3公里。

原乡梦得惜诺联排均为上2层、地下1层，联排户型面积为178平，赠送*小面积达到120平米左右，总价300万/套，为精装修，精装标准为3000元/平，70年产权，现房。

原乡美利坚

古崖居遗址景区别墅350万/套起

原乡美利坚位于古崖居景区西侧，毗邻自然山谷，有地下山泉及百亩果园。项目距离五环上清桥约88.3千米。

原乡美利坚Ⅱ期推出48套联排、40套双拼别墅，面积区间为平米，总价万/套；地上三层，赠送纯美式精装修，精装庭院。70年产权不限购，2016年12月31日交房。