北京二手房市场的低迷柔软

北京CBD最有价值的土地——中服地块千呼万唤始出来，它将于下月22日正式入市。昨天，市土地储备中心最新消息显示，中服地块起始价达到50亿元。不过，业内预测其成交价将轻松突破百亿。

有望拍到120亿

中服地块位于东三环与建国路交叉口东北角，规划建筑面积为 2.7万平方米，用途为商业金融。由于该地块地处北京CBD核心区，毗邻北京中服大厦，对望国贸中心，被业界称为CBD最有价值的土地。

市土地储备中心网站昨天挂出其出让信息显示，该地块挂牌竞价起始时间为2月22日，截止时间为 月8日。以50亿元底价挂牌出售，折算楼面地价已经到了每平米1.529万元。

目前中服地块周边二手房均价已突破每平方米 万元，而商品房均价更是突破4万元，业内专家表示，该地块成交价肯定突破100亿元，有望达到120亿元，楼面价则有望超过4万元，这将成为北京新的双料地王。

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