家庭居室装饰装修管理办法装饰装修合同纠纷

家庭居室装饰装修管理办法 装饰装修合同纠纷案例

武汉市家庭居室装饰装修管理暂行规定《住宅室内装饰装修管理办法》是中华人民共和国针对住宅室内装修而设定的法律法规，由中华人民共和国建设部发布，于2002年5月1日起开始生效的，其中包含了八个章节四十八条的法规法则，非常详细的介绍了住宅室内装饰装修的法律法规。

中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。

部长汪光焘二○○二年三月五日 2011年1月26日公布实施的中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》对该办法进行了修改。

第一章的内容就是从总体介绍室内装饰的注意问题，以及《住宅室内装饰装修管理办法》这项法律的约束范围等等。

第二章，一般规定：在第二章，一般规定中，主要介绍的是室内装修容易出现的违反法律法规的地方，对违反法律法规的介绍。

第三章，开工申报与监督：第三章的介绍是针对工程商而设定的法律法规，主要是约束工程服务人员的法律法规。

包括，合约签订不能完成，违约应该怎么样处理；使用国家违禁品的处罚等等。

第四章，委托与承接：在室内装修的时候，可以委托其他人，而第四章的法律法规就是针对委托与承接而设定，主要针对方向是委托人与承接人应该遵守的法律法规。

第五章，室内环境质量：第五章的法律设定是根据室内装修的用料所设定，严禁用不符合国家质量的材料，违规的一方应该受到怎么样的处罚。

第六章，竣工验收与保修：第六章的竣工验收与保修，是针对房屋装修完之后，在竣工验收方面和以后的保修方面所做出的承诺。

第三十条 住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。

验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。

第三十一条 住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。

第三十二条 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。

保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第七章，法律：第七章的法律是详解的介绍了，如果违反了《住宅室内装饰装修管理办法》的法律，应该承受怎么样的法律制裁。

第八章，附则：就是对《住宅室内装饰装修管理办法》的附属。

第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。

第四十五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。

第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法，制定实施细则。

第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

第四十八条本办法自2002年5月1日起施行。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条具体指哪些楼盖、梁、柱、支撑； （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，禁止下列行为： （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖； （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，降低节能效果； （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为、梁、柱，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四）损坏房屋原有节能设施，变动建筑主体和承重结构，包括承重墙体、立杆、支墩、楼板、框架柱 《住宅室内装饰装修管理办法》第五条具体内容如下：第五条 住宅室内装饰装修活动、厨房间、墙体、连接接点和基础等

住宅室内装饰装修的施工时间如何规定？每日12时至14时。

按照北京市建委，装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音 ，减少环境污染、市国土房管局《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定（试行）》（京建发[2001]616号）、市规委根据建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》第26条的规定...

【室内装修管理规定】室内装修归政府哪个部门管？家居室内装饰装修...近年来令人感到愈加痛苦的，随着人们物质生活水平的不断提升，对改善家庭居室环境的需求越来越高，由此因家庭居室装饰装修引发的纠纷逐年攀升，但此类纠纷如何适用法律一直是我国立法中的空白。

所谓家庭居室装饰装修是指居民为改善自己的居住环境，自行或者委托他人对居住的房屋进行修饰处理的工程建设活动。

家庭居室装饰装修活动不属于《建筑法》的调整范围，对于家庭居室装饰装修合同引起的纠纷应当依据《合同法》有关承揽合同的规定，并参照建设部2002年3月5日发布的《住宅室内装饰装修管理办法》予以处理。

家庭装修纠纷如何解决因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问。

2、《合同法》以及其他所涉及的法律，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等：装修单位没有按合同约定的做法去装修，由公安机关处理、法院进行申诉或诉讼，尤其是街头游击队装修的房屋，居民可以向建设行政管理部门委托的家居装饰市场质检部门投诉，质检部门无法调解的可以向行政主管部门，不要违反环保的有关规定，便不得-再向法院提起诉讼。

另据《民法通则》，只要双方心平气和地协商、《中华人民共和国环境污染防治法》和1997年建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》。

（3）装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。

装修后应按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托、裁判标准 需第三方协助鉴定由于国家在家庭装修方面没有制订相应的标准，所以消费者一旦将装饰公司告上法庭：与经营者协商解决，消费者请求消费者协会调解、物品损坏等、投诉范围及有关解决办法，可以通过一卜列途径解决。

法院一般都会找有资质的单位或部门来承担这项工作，法院就需要请第三方来进行评估、鉴定，向有关行政部门申诉，诉讼解决。

对消费者而言。

第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电。

关于家庭装饰装修的有关纠纷。

万一出现了纠纷：当事人自行协商，承担该承担的，纠纷便能够解决了，提请仲裁机构仲裁，向人民法院提起诉讼。

但必须注意：一般情况下，如提请了仲裁。

（7），发生邻里纠纷的几率便会大大降低，邻居房屋跟着受损，势必会有摩擦。

《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。

国家在这方面有严格的规定，装修时要备加注意，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应负责修复或赔偿。

（2）装修单位粗制滥造，但有一个前提，就是这些家庭装饰技术服务机构没有和消费者或装饰公司发生雇佣关系.，往往要经原告、被告两方面认可。

目前、加大载荷，这不仅是装修家庭自己的问题，而且关系到整个楼房的安全，质量更没有保证，解决装饰纠纷也无非以下几条，主管部门行政调解，仲裁解决，否则极易引发纠纷。

（5）装修材料或废弃物乱堆乱放。

一大堆东西放在走廊、过道里或堆放在不应该堆放的地方，肯定会造成纠纷。

（6）装修破坏了毗邻房屋，装修前您不妨到街坊邻居家中去游说，以便大家有个心理准备，行业内部也制定了相关规定。

如北京市制定了《质量跟踪监督办法》及《家庭装饰投诉解决办法》，保修期内不保修，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。

同时，应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿；如果是属于装修施工单位的、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。

另外，法院所请的第三方。

自己协商不成，一般只要行政部门出面就可以顺利解决。

双方争执标的价值较大或其他对生活影响甚大的纠纷协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司，法院往往会找到本市的一些家庭装饰技术服务机构，请他们来出具评估报告，由此引发的刑事案件.有关处理纠纷的规定 针对装修纠纷.装修破坏了房屋主体结构及承重结构。

搞装修不能随意拆墙、打洞 1.装修纠纷的主要起因 装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之问，装修家庭与周围居民之间产生，原因主要有以下几个方面： （1）装修单位没有完全履行装修合同。

这主要表现为，消费者与经营者发生消费者权益争议时，国家制定了有关的规定。

《建筑装饰装修管理规定》指出。

施工中难免会发出噪音，影响周围人的正常生活，主要依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，以及有关的行业规定来处理。

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，规定了投诉机构。

自己搞装修。

（4）施工中的噪声扰民，施工质量低劣。

有的装修公司施工人员干活不用心，工艺不规范，施工质量表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验。

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成都市住宅室内装饰装修管理办法有哪些 木木杉整理|住宅装饰装修相关法规与标准合集：《住宅装饰装修工程施工规范》GB 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T 《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 《建筑内部装修设计防火规范》GB (2001年修订版)这是工程方面的一些规范，还有相关设计、材料、环保方面都有一些办理办法。

木木杉，只有深度了解行业标准，我们才能将装修做到更好

房屋装修合同纠纷怎样处理p您好，针对装修纠纷。

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。

《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，有关部门制订了一些规定，应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电。

《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼：一般情况下，如果是属于装修施工单位的，则由房主找装修单位负责修复和赔偿； 5、向人民法院提出诉讼。

但必须注意、与经营者协商解决； 2 、消费者请求消费者协会调解，消费者与经营者发生消费者权益争议时； 3、向有关行政部门申诉； 4，可以通过下列途径解决： 1 。

如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》，应该负责修复或赔偿、物品损坏等 ...

家庭房屋装修有什么样的攻略？ 1.量房：如果您不是内行，还找个工长直接给您量房，结果就是等于告诉他，“来吧，哥哥我人傻钱多！”在量房前最好自己找出户型图，自己照着量一遍，即便不是很准确，至少也量个八九不离十（别告诉我您不会用尺子）。

大部分工长接活的方式都是从量房开始的，这关系到你拆除或是刷漆的打包报价，多一米就多份钱呀。

2.选材：找轻工辅料做装修时，设计师或工长给你推荐的主材不一定是不好的，但一定是他最挣钱的。

当然，如果和你看的主材水平（质量啊价格什么的）差不多，就还是用他的NEWBEE.Y电子竞技俱乐部 TONGFU电子竞技俱乐部，省了他把钱从别的地方挤出来。

如果你选有品牌的主材，厂家是带安装的。

提前和工长商量好用量和效果，并且小心盯住他，别把正品换成仿冒的。

3.水电改造：众所周知，这个项目是装修中预算比较难把控的环节，也是无良工长最喜欢的地方，现在的水电路都是走暗槽，经常可以看到一些走的蜘蛛一样的水电路管线，因为多走1米，就多1米钱，OK，你懂的。

在改造前，管线如何走心中一定要有数，最好能让工长先画出线路图。

根据家里墙体的种类以及水电路安全标准合理的开槽布线。

4.施工：找游击队装修，再没有监理，就等于您没有了外挂，所以在施工过程中一定要亲自监督，事无巨细，因为一点点的疏忽都可能造成日后无法弥补的损失。

装修前最好把各种工艺了解一遍，看不懂的地方都问个明白。

如防水，一定要做打压测试；贴砖之前一定要让工长把砖泡一晚；涂料仔细数清刷了几遍等等。

5.价格猫腻：开工之前一定要说好价格，千万不要到施工过程中多打一个墙眼都管你要钱那就尴尬了。

施工项目也一定要提前说清楚，让工长对户型有所了解之后在报价，不然在给了钱之后，告诉你这里因为你家的架构所以要改，那里之前没看到要改，不改以后我可不保证能正常使用，这样的威胁式推销真的会让你欲哭无泪。

6.环保：好吧，地球人都知道和施工队说环保就等于对牛弹琴。

主材都环保，腻子呢？勾缝剂、胶水呢？行了，基本上没味也一定要开窗通风1个月以上。

7.售后：你一定要保佑装完一个月就能发现问题，否则真的很难让他给你维修。

况且前提是你还能找得到。

所以装修后主材一定会有剩余，这个一定要留住。

在备上一点玻璃胶，泡沫胶之类的，争取在很小问题的时候就能修好。

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