北京十天挂出宗土地宅地供应将超全年计.蹭飞

原标题：北京十天挂出17宗土地 前十月宅地供应将超全年计划

昨天，北京土地市场再挂出6宗经营性用地。加上国庆长假前两天挂出的11宗，10天的时间，北京已经挂出17宗经营性用地准备上市交易。

前十月宅地供应将超全年计划

市土地整理储备中心站显示，新挂出的6宗经营性用地，包括 宗多功能用地和 宗居住用地。 宗多功能用地均位于通州运河核心区； 宗住宅用地中，两宗位于南六环附近的大兴孙村组团，一宗位于顺义新城。

加上国庆节前挂出的11宗，北京在十天内挂出17宗土地，其中14宗为住宅用地。

市国土局昨日发布的数据则显示，截至9月底，北京土地交易市场共推出土地109 公顷，其中住宅用地8 5公顷，预计10月还将推出150公顷的住宅用地，土地市场推出的商品住宅用地量将超过850公顷的供应计划指标。

自住商品房地块增加

在目前14宗通过挂牌竞价出让的宅地中，8宗地块包括自住型商品房，或明确报价触顶后转为竞报自住型商品房面积。

医疗包自住型商品住房是今年北京酝酿推出的一类新型住房，主要采用 限房价、竞地价 的供地方式，有关销售对象、再上市条件等政策尚未出台，但 限价 、 限套型面积 等特征已明确。

比如，孙村两地块都配有限价商品房，当竞价达到上限后，将通过竞报 自住型商品房 面积确定竞得人，该部分销售限价为1 000元/平米。房山新城燕房片区地块，居住用途部分全部为限价商品房，销售限价10500元/平米，套型建筑面积在140平米以内。

市国土局相关负责人曾表示，今年预计可形成2万套自住型商品房供应，单套总价基本在200万元内。未来该类型房源将占新房市场的40%-50%。

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