搜房数据重点城市推盘量较上周小幅下降容易

据CREIS中指数据显示上周(6..14)重点城市共开盘43个项目，累计推出房源为7471套。一线城市均有新开盘项目。其中上海开盘7个项目，推出房源872套，北京开盘4个项目，推出房源629套,广州开盘3个项目，推出房源140套,深圳开盘2个项目，推出房源1107套;二线城市中杭州和武汉推盘积极，各开盘9个项目，推出房源分别为1252套和2066套。

推盘情况：十大重点城市均有开盘项目，推盘量较上周小幅下降

上周(6..14)重点城市共开盘43个项目，累计推出房源为7471套。一线城市均有新开盘项目。其中上海开盘7个项目，推出房源872套，北京开盘4个项目，推出房源629套,广州开盘3个项目，推出房源140套,深圳开盘2个项目，推出房源1107套;二线城市中杭州和武汉推盘积极，各开盘9个项目，推出房源分别为1252套和2066套。

从单盘推出量看，推出房源最多的为深圳的君成雍和园、武汉的福星惠誉东湖城、爱特@城、北京的北京城建北京密码和南京的保利中央公园，分别推出997套、362套、361套、329套和319套，其余推盘套数均在300套以下。

产品定位：老推新项目超8成，纯刚需项目约占4成

上周(6..14)开盘项目中，43个项目中超8成为老推新项目，纯新盘占比逾1成。从产品类型看，本周开盘产品类型多样，刚需产品所占比重超6成。纯刚需类项目占44%，刚需及改善项目占21%，改善项目占23%，投资类项目占比为12%。

定价策略：上周开盘项目价格平均增长4.24%，多数项目仍集中在10000元/平米以下及元/平米两个价格区间内

腾讯、360的巨人之战 上周(6..14)开盘项目整体价格平均上涨4.24%，价格继续呈现小幅提升。开盘的43个项目中37个是老推新项目，其中价格上涨项目比重约占半数，且涨跌互现，幅度在﹣25%到38%之间。6个纯新盘项目中有3个价格呈现上涨趋势。

去化情况：平均去化率为52%，与上周相比明显下降

开盘项目平均去化率为52%，与上周64%相比明显下降。一线城市的平均去化率为72%;二线城市的平均去化率为42%。