装修打墙申请电视墙全打柜子装修图地漏

中医减肥 2020年11月11日浏览：2 次

装修打墙申请电视墙全打柜子装修图

装修工序额，我试着给楼主解释下。

第一点：首先回答楼主的问题，不合理。

业主装修，装修保证金上限（住宅类）的确是2000元，物业也有权收取该笔押金费用，这笔费用最多在物业装修验收后3月内退还，一般是1个月。

但所谓的建渣费，物业是不能硬性规定的。

根据建设部颁发110号文，也就是通常说的《住宅室内装饰装修管理办法》内明确指出了，业主装修期间所产生的建筑垃圾，是由业主自行进行处置。

这个其中包括了可以和装修企业签订合同中约定清除建渣这个条款，也可以和物业协商，由物业进行建筑垃圾的搬运清除作业，但是！请注意！是可以和物业协商清除，这个自主权是在业主本身，物业没有权利硬性规定必须由物业公司来清除建筑垃圾，也就是说，这个行为是违法的。

第二点：物业所收取的费用相当不合理。

一般来说，12墙基本属于填充墙，业主可以自行进行拆除；而24墙有可能属于承重墙，这个是不能随意拆除的，包括物业也是没有权利进行干涉或者批准与否的。

在不改变室内承重结构的前提下（或者防水或者功能结构），业主可以自行调整装修布局，物业无权干涉，就更别提收取费用了（打墙的费用）。

其次，物业已经收取了除渣费用，而且应该是按建筑面积收取的，那就不应该再收取什么打墙的费用，根本就是乱收费了。

每个小区在收取建筑垃圾费用的时候，肯定会有一个当地政府的指导价格的明细，你可以去看下，应该不会有什么专门收取打墙的费用。

楼主你想想，建渣费用是按建面收取的，而一般的室内装修，打墙产生的建渣就是整个装修建渣的大部分，物业收取了除渣费用后，再收取所谓的打墙的费用，明显的重复收费，而且相当的黑。

第三点：其实物业在装修的时候，稍微硬性规定由物业方来除渣，是一种行业默认了的做法。

但像这种物业的收费办法确实也太黑了，这个架势很像是只做前期物业的公司，把业主装修入住的高峰一过，就撤场。

业主装修，物业公司利润很高，这个都是整个行业清楚的，但这样的情况确实太过了。

虽然本人一直觉得，没必要和物业弄的很僵，收取的费用不算离谱，就可以接受，没必要再一些小事或者细节上计较太多北京多处路面井盖密布产权单位不同难迁移整合，毕竟住新房子家里人都是开开心心的。

但这种物业我建议：1、再次和物业交涉，要求退还或者减免打墙费用。

2、物业如果态度端正，还是可以缴纳2元/㎡的费用，毕竟楼主可以免去很多麻烦。

3、如果态度恶劣，那么，就凭第一条，到当地房管局，或者物业管理协会去咨询下，这个物业公司估计就难办了。

如果再凭第二条，说严重点的话，涉及经济敲诈。

找媒体来曝曝光也不错的。

最后一点捏，我个人建议，不到最后还是别和物业撕破脸，毕竟乔迁新居时喜事，搞的大家都郁闷，对谁也不好。

但是楼主你也要维护自己的权益。

额，楼主是聪明人，你用自己的原则办事就好了。

以上个人建议，仅供参考。

我们这里有很多装修的时候直接就请木工在墙上打柜子了,这样就不用...只能说是方便，另外价钱也比买的便宜。

但质量就不如买的可靠。

现打的木柜都是夹板和面板做的，中间就一点乳胶漆，靠射钉固定在一起。

时间长了，就容易开裂。

现在的木工技术跟以前的木工师傅的技术完全没法比。

你到旧货市场看看，几十年前的旧家具，到现在都扎实得很。

你要把现在木工做的家具摔一摔，那就完全不能用乐。

新房装修墙体拆除有哪些规定凡是预制板墙一律不能拆除，混凝土中的嵌有门框的也不宜拆除。

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

房间中的梁柱不能改。

梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板往下掉，所以梁柱绝不能拆除或改造。

墙体中的钢筋也不能动，在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患

我的博客如何装修我的博客申请了2年了.可是我不会装修.看着别人的怎么把博客装扮的更漂亮更换新浪博客上面横幅的源代码：源代码： P align=centeA hef=＂你的博客地址＂ taget=_lank你的呢称APSTYLE type=ne{ackgound:ul（你喜欢的图片地址） no epeat no scoll!mpotant;}STYLE 选你喜欢的图片.用ACDSee改成770135像素. ACDSee 数字图象处理软件ACDSee是目前最流行的图像浏览软件，ACDSee广泛应用于数码图片的获取、图片管理、照片浏览、数码照片后期处理和优化。

中文版ACDSee最新版本是ACDSee V8.0版。

提供绿色版ACDSee8.0中文版下载。

将自己喜欢的图片上传到上，获得图片的址. 复制图片址，替换代码中的“图片地址”. 具体操作步骤：管理博客个人首页维护自定义空白面板新增钩显示源代码粘贴代码去掉钩保存定制我的首页添加模块钩选选取保存滚动的大背景代码： styleody {ackgound:ul(＂＂) epeat scoll!impotant;}styleepeat 重复，当图片的大小不够的时候会以平铺显示 scoll 卷轴，大背景会随着右边滚动条拉动的时候而滚动固定的大背景代码 styleody {ackgound:ul(＂＂) epeat fixed!impotant;}style fixed 固定背景透明代码： STYLE type=textcssody {ackgound:#tanspaent) epeat scoll!impotant;}STYLE 使用说明：找到你喜欢的图片（1024*768规格），然后把图片地址覆盖在代码中的（＂页面大背景图片地址＂）上面，找一个已经有内容的模块添加这段代码，就能改变你的BLOG背景了. 1、将自己喜欢的图片上传到上，以获得一个图片的址。

2、顺序打开控制面板--个人首页维护--自定义空白面板--新增。

3、输入图片名字，选中“显示源代码”。

4、复制上面的代码到面板简介中。

5、复制图片址，替换代码中的“图片地址”。

管理博客首页内容维护定义空白模板新建创建模块标题复制粘贴编写代码保存并返回管理博客定制我的首页点添加模块点选创建好的模块标题勾上并保存保存设置. 如何使BLOG的个性头像完美展现首先将个性头像图片准备好：转换图片格式用ACDSee打开要修改的图片点击工具→转换格式点击格式转换”对话框选择JPG格式点击确定完成转换。

缩小图片分辨率用ACDSee打开要修改的图片点击工具→调整大小点击图像调整大小将像素设定为宽180 高不限制点击确定完成转换重点是：将像素设定为宽180 然后登陆博客点击管理博客点击 BLUG信息设置点击个人基本设置更改基本资料昵称更改图片浏览查找自己喜欢的图片点击图片点击打开点击确定一般情况下就可以了。

不过更改过的图片，资料更新需要时间，由于由于服务器繁忙的原因，不会马上换过来，需要一些时间，只要耐心一点。

ACDSee 数字图象处理软件ACDSee是目前最流行的图像浏览软件，ACDSee广泛应用于数码图片的获取、图片管理、照片浏览、数码照片后期处理和优化。

中文版ACDSee最新版本是ACDSee V8.0版。

提供绿色版ACDSee8.0中文版下载。

关于装修管理费的收取的通知》的规定收取；原收取标准高于136号文规定的、涉及物业管理收费的有关问题（一）物业管理服务费的收取方式问题。

物业管理服务费原则上按月收取或按季收取，在业主自愿的前提下可一次性预收半年或一年的管理服务费，如不属承重墙或抗震墙，不影响管线，物业管理单位可以从技术角度上把关确定。

二，罚没的款项作为管理费公共收入建帐。

（三）关于物业管理中经营性污染（含噪音）的处理问题，可采用以下办法： 1、按有关法规进行劝说； 2、按已签订的业主公约进行处理； 3、上报环保部门进行处理。

（二）集资房以及商品房房改后的管理服务费收取标准问题。

不管何种性质的住房，均按所在小区的统一标准收取；所在小区的性质以区、市住宅行政主管部门的确定为准。

（八）高层用水用电由于商业与民用划分不合理而导致的管理处亏损费用，按《深圳市业主管理委员会规则（试行）规定》，可以按实际发生成本分摊，但物业管理单位应主动督促开发商，以及积极牵头做好有关部门的协调工作，尽快达到合理划分定价，按管理单位要求出资整治、作为办公用途的物业（含工业厂房）装修押金标准为40元/m2，包括装修垃圾清运费。

（十）区政府建设的福利房、微利房管理服务费能否免税的问题。

1997年8月16日73号市政府常务会议纪要已明确了市属福利房、微利房管理服务费营业税实行先征后还的政策；（3）扣留或没收工具；（4）停水、停电。

深圳市住宅局会议纪要深住纪[1998]123号关于我市物业管理工作中若干问题研讨会纪要 11月5日至6日，我局召集了关于物业管理政策边缘问题的研讨会议、额外使用电梯费以及由管理处统一安装的防盗；因企业没有行政处罚权，可按照己签订的《业主公约》以违约金的方式进行罚款，仍按照原装修管理规定的办法进行； 2、根据已签订的《业主公约》采取停水、停电的措施； 3、按《条例》、《细则》进行强制维修； 4、起诉。

（五）关于监察大队未成立之前企业能否处罚的问题。

物业管理单位可以按照已签订的《业主公约》规定以违约金的方式对违章违法行为进行处理，收取的违约金纳入物业公共收入建帐。

业主公约必须按规定的示范文本并结合各小区（大厦、工业区）的实际情况签订。

三、关于公共部位和配套设施的产权界定和使用问题：（一）关于各类住宅架空层的产权界定以及能否改造使用问题。

各类住宅架空层的产权界定以开发商出具的产权清单为准。

福利房、微利房住宅的架空层产权不属全体业主，如通过规划国土部门审批、可以改造使用；商品房住宅区的架空层，开发商出具的清单里没作特别说明的，产权属全体业主，须经业主管委会同意并报规划国土部门审批后才可改造使用。

（二）高层楼宇机电设施的产权属全体业主。

（三）关于房屋天面的使用权以及管理、维护界定问题。

如属开发商出售给个人的天面，维修由产权人承担，但对于屋顶花园的搭建及使用，由物业管理单位按规划国土部门审批意见及物业管理政策规定严格把关，只允许作为花园按统一美观的要求管理，禁止搭建各类房屋及带顶盖的建筑物，对违反规定及不服从管理的一律强制拆除；管理单位管理不力的作为评分扣分因素；违章搭建坚持不整改的，可申请有关执法部门强制拆除，拆改费用由人承担：不属全体各层所共同使用的可上人天面，其维修养护费用由该使用层的业主分担一半，其余从本体维修基金中支出，但不允许有乱搭建行为；按原规划设计建造的不可上人天面及可上人公共天面，属本栋全体业主共有，由物业管理公司统一管理及维护，维护费用从本体维修基金中支出。

（四）关于停车场能否出售的问题。

开发商在移交管理时必须按《细则》规定提供相应的物业产权清单，明确停车场及其他公共配套设施的产权。

属公共配套设施的，由物业管理单位进行经营管理，不允许出售，收入纳入管理费公共收入，用于人工费以及维修养护费等内容；属开发商己出售给个人的停车位，车位作为物业，其业主仍须交纳管理服务费，但标准应稍低，建议按该小区每套住宅管理费的平均价标准收取。

政府福利、微利房住宅区内的公共配套设施产权，属开发建设单位、小业主（住户）只有使用权（包括有偿使用与无偿使用）。

（五）关于广告牌占用公共部位、公共场地的有偿使用权问题。

依据《条例》等有关规定，凡属公共部分的经营收入均属管理费来源，由管理处负责经营，收入纳入管理费。

四、关于业主大会及业主管委会的有关问题：（一）关于业主大会及业主管委会的有关问题。

1、业主管委会的选举可采用业主大会制和业主代表大会制并存的方式进行；业主大会表决可采取上门发收选票的方式；对于一些因实际情况业主大会难以召开的小区，可采用业主代表大会的方式进行，即由各栋选举出楼长，并由业主书面委托楼长参与业主管委会选举过程。

2、关于业主身份的确定问题。

（1）各区局在召集各小区第一次业主大会时，筹委会可以设也可以不设，由区局视具体情况确定。

（2）关于业主委员会候选人人选，由区局作为区政府主管部门经征求有关各方意见后确定，有关业主可以...

家装施工要先做什么？电工,木工,泥工,还是油柒工？最先是水电工。

注意： 装修设计方面：电器位置定点、弱电位置的选定。

弱线方面：确定线位置时，还要考虑是使用哪一种络，电信的ADSL是走线的，而有线通是走有线线路的，不同的络排线方式不一样。

同时要考虑路由器的放置位置，这将影响到线的用量。

一般路由器选择放在几个需要作用线位置的中间点。

弱电包括：视频线、线、线、报警系统线路  施工质量方面：1、、线管的排放，严禁电线先穿管后排放。

2、严禁将电线先穿管而过再排放线管，应先排好线管再用钢丝做引线穿电线，线管内必须留有钢丝作引线。

3、电线截面积不容许超过线管内径40%。

4、强弱电不得混穿同一根线管，线盒离地不得小于30cm，线头不得超过线盒20cm。

5、同方向不同质量管道相隔距离不小于20cm，所有管道必须做到横平竖直。

6、做好管道排列、走向绘制工作。

 材料选购方面：提醒友隐蔽工程的材料重要性。

家庭装修的基本程序及管理要求一、进场顺序：1、首先审图，搞清楚装修对象平面布置（如打墙、砌墙、制作家具等）。

2、工程前期：打墙、打地面、瓷片、拆旧设施（根据现场及业主的要求）。

3、水工进场：安排给水、排水位置、进行施工（根据业主要求合理安排）。

4、电工进场：定灯位、灯槽、放线（根据业主要求及工程需要合理安排）。

5、泥工进场：砌墙、批荡、铺地砖、贴瓷片、安装设施。

6、检查前期工程质量：砌墙是否平、直，地砖、瓷片是否打水平、平整，如检查地砖、瓷片四角、边，最起码是三角平，并对齐。

然后是地砖与地砖、瓷片与瓷片之间的空隙是否符合公司要求（公司有标准），地砖、瓷片铺贴完成，待水泥凝固后，用小木棍轻轻敲打砖面，是否空敲，若发现有，及时纠正，质量无问题后采用一定的措施把砖面保护起来。

检查给、排水是否合理，接头与接头之间是否严谨，绝对不能有渗漏现象。

给排水力求少接头、少弯头。

给水安装完后，要试压看是否有渗漏现象。

检查电线安排是否合理，放线尽量走捷径，节约用线，底合是否平整，线接头是否合理，放线是否规范，直放安排直通。

施线程序：弯安排弯头，三叉安排三通，过量套软管（如防水腊管、金属蛇管等），线放至底合要求安装锁头等。

放线：1）照明灯、开关、铜芯线：15平方米2）插座铜芯线：2.5平方米3）空调线、热水器：4——6平方米4）总制：根据房间放线指标（就是说有几个线路），每个空气开关控制一路线，漏电开关一个或几个，主要看电压大小（一般安排一个漏电开关）。

二、木工进场1、先审图，制作什么家具，数量多少，根据家具用量计算出用料，目前家庭装修常用的板材：15厘大芯板，12厘夹板，9厘夹板，5厘夹板，4厘夹板。

2、木工开工：首先钉锯台，吊天花，做家具框架。

家具的基本尺寸：玄关：鞋柜：28——30公分深度主卧：大衣柜：高：平天花长：根据业主要求深：50——55厘米大厅：电视柜：按图纸或业主要求而定装修电视柜制作为弧形，最宽处为80公分，最窄处为40公分，线条流畅、自然。

书房：书柜：高平天花长：自然或业主要求深：28——30公分书台：长：自然或按业主要求高：60——70公分宽：55公分——70公分或按业主要求酒水柜：宽40公分或业主要求，或按图施工厨房：地柜：高：80公分宽：55公分灶台：高：60公分宽：55公分长：自然或厨房实际长度面板及线条的应用：目前面板应用：腰线、指甲线、半圆线、扁线、角线、搭线腰线：应用在门套、窗套指甲线：应用在门套、窗套、书台、电视柜、装饰柜及其它应用的地方半园线：应用在书台、门廊及其它应用的地方扁线：应用的各家具收口搭线：应用在餐厅玻璃天花角线：分为阴角线、阳角线，根据工程包角线：应用包角、门廊或其它说明：以上列举的都是常用线条，如制作造型或业主有特殊要求，用一些花线、幻彩线等油漆工：待木工完成90%，油漆工开始刷油。

注意：在购买面板的同时，购买的油漆、面板到工地之后，先刷两至三遍油漆，开工后再刷两遍，开始调色灰、补灰，主要是面板不规格，木工制作的钉眼，干了之后打磨，再刷两至三遍。

如效果好，开始打水磨，这个比较难完成，主要看油漆的效果，如打磨完水磨，手厨很好，也说是有肉感，就算完成，油漆完要装拉手等提供复活季最新预告片和及时消息。

材料：青竹牌清漆：分哑光、高光，配带青竹天那水，如天气变化，还得用化白水。

煽灰工：煽灰工与油漆工同时进场。

开始在天花刷光漆，防止干裂、收缩。

然后涂上乳胶漆，在天花的间隙之间，贴上绷带，再刷上一层油，开始煽达。

如碰到墙面不平或其它情况，先把这些问题处理好，煽灰、打磨，但要等油漆补完灰。

打磨的同时，经太阳照射，检查煽完灰后，墙面是否平整，最后刷ICI(ICI是一种油漆，用于墙面)。

检查煽灰，刷ICI，墙面平整之外，用手出没，手上不能粘上面粉。

再检查柜边、门角、石膏线很重要。

要特别提出，木工贴完石膏线后，会出现高低不平，这样就要煽灰工完成，补石膏线一定要求煽灰工仔细、认真。

以上说明的是一般家庭装修的全部过程，当然，还有很多地方要根据施工现场加以注意，各方面一定...