报告称上半年北上广土地出让金接近去年全年.源泉

今年上半年，全国 06个城市土地出让金达1.1 万亿元，同比大幅增长60%；北京、上海、广州三地上半年经营性土地出让金更是接近去年全年水平。近两年来，财政收入增速下降遭遇地方债务还债高峰期，作为 第二财政 的土地出让收入成为地方政府快捷财源。专家提醒，解决地方政府过于依赖土地财政的关键，一是建立地方财政增收的长效机制，二是加快地方自主发债步伐。

见春生容颜俊俏上半年 06个城市土地出让金增长60%

据相关数据显示，今年上半年，全国 06个城市共交易土地1549 宗，平均溢价率为14.8%（去年同期这一数字为5.1%），获得土地出让金达1.1 万亿元，同比大幅增长60%。其中，北京、上海、广州三地经营性土地出让金已超17 9亿元，接近去年全年19 4.92亿元的水平。

以广州为例，该市国土局7月8日成功出让4宗土地，成交面积总共79140平方米，金额达12.95亿元，一举创下今年单日成交土地宗数最多的一天。其中，荔湾区珠江隧道口以西AF020122地块楼面价高达196 8元/平方米，成为年度广州市单价第三、荔湾区单价 地王 。

而就在一周前的7月 日，京沪两地更是各出 地王 。经过62轮激烈竞拍，北京夏家胡同地块由懋源置业以17.7亿元的总价摘得。剔除保障房折合楼面价约每平方米4.1万元，溢价率约 5%。

在上海浦东新区张江高科技园区一商住地块，被以总价48.7亿元竞得，楼面价每平方米21415元，溢价率达到88.6%。

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