恐慌到冷静半个月的卖房买房路.DG

频繁涨价、托人买房、捂盘惜售等消失了近一年多的现象，再次在北京楼市出现。地位不对等，使得购房者在此轮房价暴涨中再次迷失方向。随着房价的持续飙升，越来越多的购房者又一次被高昂的房价所抛弃；与此同时，也有越来越多的人一次次放弃购买。

工信部公布的年检不合格企业名单显示这个卖房买房的曲折经历，或许能代表当前相当一部分购房者的真实体会。

“半个北京的链家都在替我找合适的二手房”，胡强（化名）指着路边的一家地产中介说，“现在，我一看到路边穿白衬衣打领带的，就头疼。”

半个月前，胡强刚刚卖掉了东四环附近的一套一居室，本想用到手的房款在远郊全款买一套两居给父母养老，再在地铁沿线首付一套小户型，可胡强没想到，接下来的买房路，却远比卖房时艰难得多。

通州之行，60万的小户型难找

7月4日上午，胡强走出通州临河里车站，远处一片小区的楼顶上是DBC加州小镇的牌子，向前 分钟后，他放弃了，因为“小区离地铁实在有段距离”，“其实售楼人员在中告诉我已经没房了，但这里的毛坯房毕竟只有7000多，还是不死心，想来看看有没有60万左右的，哪怕是一居。”

胡强将购买一居小户型的希望首先放到了通州，在此之前，他甚至没有坐过八通线。“现在，只有通州才能满足我60万买一居的希望。昨天几乎一夜没睡，不停地查房价，但全都是坏消息，通州地铁边上都10000元左右了。”在四环住惯了的胡强说。

临河里的前一站是梨园，新通国际花园距离这里只有几分钟，胡强拉开售楼处的大门，站在里面的几个售楼员相视一笑，“又一个看房的。”“没房了吗？我昨天打，你们说还有70平米临街的一居，不过楼层很差。”。“没有了，全都没有了，再开盘就是两居了。”“均价多少？”“怎么也得万元以上吧。”售楼员不到半分钟就把胡强打发了。

售楼处外，一个发楼盘广告的小伙子早就盯上了他，这次胡强很主动地要了一张，“K2海棠湾，嗯，听说过，但报价已经一万多了吧。”“大哥，去看看吧，这房子虽然贵，但特别好，每天都有好多人看房，马上就要开盘了。”售楼处的每张桌子边都坐满了人，想看一眼沙盘也很困难，已经建好的样板园林就像周日繁华的公园。当听到这里即将推出60多平米的一居时，看了半天房的胡强有些激动，他算了一下，即便是一万多元开盘，自己也能勉强承受。