[p]近期高举降价旗帜的万科又被推上了风口浪尖

近期高举降价旗帜的万科又被推上了风口浪尖。因不满万科的降价促销，万科老业主的退房事件近日在杭州升级为业主怒砸售楼处。同时，一篇未署名的“万科集团必须重视版权主要负责人在‘松山湖会议’上的讲话”的文在络上被疯传。上海万科有关负责人昨日向本报透露，为了缓和与业主之间的误解，集团方面目前正在积极跟业主沟通。

该负责人告诉，上海区域在整个万科的销售中占比超过1/ 。目前上海的地产同行也在降价，万科不可能不降价。在调整售价后，8月的最后一个周末一个楼盘就实现了一两亿元的销售额。由于新楼是一栋一栋开盘的，现在开盘的小高层售价可能会低于5、6月开盘，于是，有业主到公掉落物品：宝石、级套装司来要求退房。

万科：正考虑相关措施

该负责人表示，根据万科现有的有关规定，客户下了定金之后，在 天时间内可以无理由退定，但是客户签订了正式合同后，就不可能退房。“不过集团正在考虑相关措施，也正在和有关管理部门沟通。”

该负责人表示，公司的法务人员和客服人员正在和业主进行沟通。

对于近期在络论坛中出现的“万科集团主要负责人在‘松山湖会议’上的讲话”一文，9月7日，万科通过各大站进行了澄清，明确指出该文系伪造。目前万科已经向公安机关报案，将通过法律途径追究有关人员或组织的。万科方面表示，不能排除该文来自特殊目的驱使下的有组织行为的可能性。

“松山湖会议讲话”一文中讲道：“在过去两年的楼市泡沫中，万科多挣了60亿至70亿元；而今后的策略是要敢于降价，勇于降价，将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉，我们再去买更便宜的土地，以更快的速度建设出更低成本的房子，以更低的价格快速出售。”

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