谁是楼市的预言帝专家预言靠谱的没多少.蹭飞

谁是楼市的预言帝？ 专家预言靠谱的没多少

[摘要]当楼市翻手为云覆手为雨，我们只能旁观，或纠结，或忐忑。坊间对房价走势的判断众说纷纭，各种猜想仅是一家之言，又或是既得利益者站在自己立场的辩解。房价降或不降，又有谁能说得清楚。调控是松是紧？房价是涨是跌？楼市向左还是向右……

当楼市翻手为云覆手为雨，我们只能旁观，或纠结，或忐忑。坊间对房价走势的判断众说纷纭，各种猜想仅是一家之言，又或者是既得利益者站在自己立场的辩解。房价降或不降，又有谁能说得清楚。调控是松是紧？房价是涨是跌？楼市向左还是向右……跨年之际，这些问题格外牵动人心。而无论是报纸或络上，近期关于预测未来、分析情势的各种预言也是层出不穷，但明眼人都知道，其中靠谱的没多少，为了搏出位而故作惊人之语却不在少数。不过，也有这么一些人，面对变幻莫测的楼市，立足数据，掌控规律，以丰富的经验和严谨的论证，对房价涨跌、市场走势、买房时机等做出理性分析、大胆判断，帮助购房者在房价的波动中准确掌控消费时机。

陈啸天：2013年楼市走向 房价继续攀升10%以上

谁才是中国楼市真正的预言帝？答案只有一个：陈啸天。现任中国房地产业协会市场委员会副秘书长、中国房产信息团体研究核心总经理的陈啸天曾在2011年末对2012年的中国楼市做出预测。在开发商、专家及购房者对2012年楼市纷纷做出悲观、崩盘等预计的时候，陈啸天凭仗其本身对房地产经济与市场深入的研究大胆预测，2012年楼市较2011年将有基本面的改观，全国销售量进一步提高，价格攀升10%，刚需及改善型需求都有机会入市，而这无一不*终被事实所验证。

去年12月21日，陈啸天发表个人微博向大众告知了他对2013年楼市的预测：2013年的中国房地产不会一厢情愿进入上行通道，而会继续抑扬震荡向上，商品房销售量则将有望达到12亿平方米，均价继续攀升10%以上。

对于购房人十分关心的限购与房产税政策，陈啸天预测，“限购不会退出，房产税试点扩大”。此外，他认为我国房地产*额增速将于2013年回归到25%以上。

*：房价在2013年3月之前就会*

请大胆想象一下，2013年全国两会开幕当天，北京*宽阔的长安街上，一名男士一丝不挂地裸奔10千米，此情此景*可被列入“2013年北京10大奇观之一”。此男士要么就是*，要末就是与他对赌的深圳英联不动产董事长郭建波，如果这两个人都是“言出必行”的人，又如果成功女神眷顾到他们其中一个人的头上，长安街“裸奔”的一幕，恐怕就不只是个想象。“裸奔”赌局，可谓是迄今为止玩得*出位、也比较具有有惊人勇气的一场赌局，但是这场赌局都来自于一个预言，那就是对2013年的楼市预言。

随时提供国内渠道的各种动作去年12月1日，*在出席某房地产高峰论坛时表示，中国现在已进入城镇化高速发展阶段，这1阶段也是房地产的持续发展区间，房地产的黄金周期远未结束。他在会上预言，2013年3月之前房价将会有较大的涨幅，并称这是“历次市场波动变化的规律”。唱涨楼市，对一向以敢言著称的“大炮”*来说，并不是第1次。

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