房产中介如何开始快速寻觅客源地漏

房产中介如何开始快速寻觅客源？这条捷径你真的知道吗？

一个好的房产中介一定有一个好的获取客源渠道，但一个好的获客渠道不一定会产生一个好的房产中介，如何快速寻觅客源，相信这是所有房产中介都在面对的问题，其实这点并不会太难，只需要做的以下几点

一．如何获得客户的信任？

1、 首先发掘客户需求

肯定客户买房需求的关键词：档次、地段、价格、户型、面积？有没有特殊要求？临海，山区还是城区？确定后找几个合适的楼盘核心推荐。前期拿到客户资料，开始定期给客户海南房地产简报、销售情况、海南地产市场的价格趋势等行业资料，利用专业知识尽量弄熟客情关系，非常重要的一点是，先跟客户讲明白，我们中介的收费跟客户没关系，只跟开发商有关系。

3、 充分运用“利益驱动”锁定客户

见到客户不要过度热情，也不要太冷淡，过度热情反而不好，太冷漠人家认为你装品牌。客户都不是傻瓜，这么热情必有所图。讲这些客户关心的问题。很坦诚的告诉客户，客户可以直接去售楼处谈，自己去不去没关系，谈完之后让客户给你就行，你能再给他便宜点。让客户占便宜，这样你就可以把剩下提成全部赚了，绝大部分客户都跑不掉。假设原来我们转化率是20%，虽然分钱出去，但我们转化率提高到80%，我们再算一算，是否自己收入提升更多？咱们还有一个潜伏收入，那就是客户的转介绍需改进。【武将系统】游戏内包含了近乎三国所有的武将。

2．线上获得客源

1、利用端口

互联的发展，给人们的吃穿住行都带来了极大的方便。现在很多业主出租或出售房源，也都是通过络渠道寻觅消费者。房产房产中介经纪人也是通过一些房产站来开发客户的，这样不但勤俭时间，也节省了精力和体力，全城的客户都可以开发到。

房产中介经纪人可以在分类信息站上面发布房源来吸引客户。但是房产中介经纪人如果一个一个站登陆发布房源，是比较浪费时间的，并且不能保证每天都有时间发布房源。房产中介可以直接在好站大全上来发布房源，好站大全发布信息速度快，覆盖范围广，很多客户在好站大全上找自己需要的信息。好站大全能够快速让客户看到你发布的房源信息，然后主动来咨询你。

这些只是实力比较单薄的房产中介的做法，如果你觉得你实力还不错，完完全全可以加入一个房产平台，你有房源，他有客源，扬长避短，相信发展会十分的迅速，就像吉屋，*的客户群体是吉屋的核心竞争力，想了解更多的可以点击：

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