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中行贷款额度紧张 首套房贷款利息上涨

【摘要】如今，首套房贷款利息上涨已经是不争的事实。距离国务院发布新版国五条楼市调控政策已逾数月，伴随着各地政府先后公布楼市调控实施细则，关于银行收紧个人住房贷款的预期也在随之升温。

3月底4月初，国内多个城市相继发布落实国五条政策的实施细则，根据易财经统计，截至3月31日，已经有包括北上广在内的19个城市宣布国五条落地，4月1日又有杭州等地跟随。随着各地开始落实国五条，有关房地政策是否随之收紧引发广泛关注。

值得注意的是，尽管二套房贷政策的变化还不明显，但是首套房贷却正悄然收紧，一位中行海淀区支行客户经理向易财经表示，该行首套房利率至少在基准利率的基础上上浮5%，而首付比例维持三成不变。

今年由于额度紧张，去年的首套房利率八五折优惠已经取消了，并且中行在海淀地区的支行现在已经全部上浮5%，上述客户经理如是说道。

不单单是北京，根据最近媒体报道，中行至少已经济南、广州和重庆等地悄然上浮了首套房的贷款利率。在济南，3月初开始中行首套房贷款利率已经在基准利率基础上上浮10%，重庆也是如此规定，而在广州，中行则已取消早前的八五折优惠提高到了9折

，并将在4月1日之后上浮5%。

此前，业内人士曾向易财经透露，中行目前存贷比已经接近红线，亦有媒体称中行确有收到过限制新增贷款投放量的通知。

一位中行内部人士向易财经透露，中行收紧房贷并非由于中行在额度方面少于其他大行，而是由于该行领导层的政治意识较为浓厚，在政策调控方面的步伐要快于其他银行，力度也会更强。

慧择提示：中行首套房贷款利率上浮，利息也跟着上涨。不过，中行前任董事长肖钢曾在两会期间公开表示，尽管中行对于房地产开发贷比较谨慎，但按揭贷款仍会继续发放，特别是支持首套房按揭贷款，其按揭贷款政策没有变化，仍是区别对待。

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