幸福快乐二套房认定标准影响天津楼市走势持续下行依依不舍

上周天津二手住宅共成交1094套，成NEXON是与NHN、NC其名的韩国三大游公司之一交面积9.2万平米，环比下降了9%，成交均价6751元/平米，环比下降了2.3%。

中心城区二手住宅成交525套，成交面积4.48万平米，环比下降了7.2%，成交均价8666元/平米，环比下降了4.1%；中心城区楼市延续了近期成交低迷的走势，二手房成交出现小幅下降，价格也继续小幅波动。

环城四区二手住宅成交205套，成交面积1.7万平米，环比下降了14.5%，成交均价5833元/平米，环比上涨了2.2%；二手房市场成交继续下行，降幅为14.5%，价格方面则小幅上涨2.2%，变化不大。

远郊区县二手住宅成交189套，成交面积1.73万平米，环比下降了7.1%，成交均价3476元/平米，环比下降0.7%。

滨海新区二手住宅成交175套，成交面积1.29万平米，环比下降了9.8%，成交均价5708元/平米，环比下降了2.1%；滨海新区二手房市场方面量价齐跌，成交萎缩9.8%，价格小幅下降2.1%。受大港及汉沽地区成交带动，滨海新区上周成交出现反弹，上涨近6成，整体均价则由于大港、汉沽两个相对低房价的区域成交比例上升而下降了3成左右。

上周天津楼市走势持续下行，成交量处于低位，价格则仍在原水平线上小幅波动。连续数周市场的表现基本一致：低成交、房价基本稳定，市场已经处于观望期，预计这种情况仍将持续一段时间。

近期三部委联合发文明确第二套房核定标准为“认房中国将有机会诉说它对于法国的期待。奥朗德在与中国国家主席习近平会晤后表示：“中国对法国有很多期待。” 　　在经济领域又认贷”。对于那些卖旧换新的纯自住型购房者来说，其手中始终只有一套房产，到底该不该列入二套房范围呢？受新政影响的这类购房者到底有多大范围呢？下周天津楼市走势将见分晓。