通州西集地块底价销售远洋5地漏

通州西集地块底价销售 远洋5.7亿轻松收入囊中

*（12月3日），北京市国土局迎来12月的首场土地拍卖，拍卖的是通州西集地块，该宗地*终以5.7亿元底价被远洋收入囊中。

尽人皆知，2015年通州这块热土但凡稍有动作必然万众瞩目，但是，*通州地块的拍卖现场却格外的冷清。只因截止到正式拍卖前，官显示仅有远洋一家房企参与报价。

该宗地缘何如此备受房企冷落？

根据北京市国土局官显示，通州西集TZ地块规定——宗地中居住用途建筑范围全部作为“限价商品住房”，房屋销售限价为11500元/建筑平方米。这1规定不得不说严苛至极，不仅如此，该宗地还“要求”了养老设施用地。

该宗地的具体四至为：东至计划于岳路，南至规划二路（原西集村南街），西至西集村南街，北至计划西尹路。规定显示，土地面积98838.47平方米，其中，建设用地98838.47平方米。

远洋为何出手？

此前，远洋地产在北京的商业项目主要集中在四环路之内，通州区并不是远洋地产的必争之地。

根据近年来北京的供地计划，四环路乃至5环路以内的土地日渐少有，且土地出让价格愈来愈高，这致使多家房企密切关注北京的各个新兴商圈，通州区确认北京副核心的地位以后，远洋地产对其更加以重视。据悉，2014年远洋曾多次在通州区域拿地。

（2014年远洋通州拿地部份情况）

看看周边房子卖啥价？

目前除远洋在该区域正在施工建设的项目之外，唯一一个在售项目——泰晤士印象，该项目目前均价约为17000元/平方米；将于2016年8月28日前毛坯交房。咨询：

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