北京房价连连破建议核心关注万科如园.源泉

北京房价连连“破3“ 建议核心关注万科如园

早在7月初，京楼市销售均价就以23622元/平方米的高位，刷新今年连续27周以来的价格纪录。

在此背景下，位于京东南的亦庄新城，售价也冲破了3万元的大关。

亦庄房子破3万，也是市场演绎的结果。地价的上行推动房价上行，让人对房价的走势又开始不安。市场在不断变化，这时候分外考量买房人的眼光，也考验把握机会的能力。所以，*向您郑重推荐一个非常值得考虑的项目：位于海淀西山脚下的5矿万科如园。

需要跨越、悬空这个项目是海淀区风头*盛的高端楼盘。紧邻百望山森林公园，西据香山，南临玉泉山；圆明园、颐和园等王室园林近在咫尺；京密引水渠萦绕而过，自然风景怡人，居住环境非常优越。

西山向来被看作北京的“脉络”，是贵气滋养好地方的好地方，构成了以“三山五园”为代表的世界上*密集的王室园林区。海淀是北京优质教育资源*密集的城区，如园周围知名高校林立，而且还先后与首师大附中、中关村2小签约，可谓将教育资源配置到了至极。在今年的高考中，首师大附中一本上线率到达了100％。

除地段资源优越，如园的房子也是闻名北京的好房子，其打造的“新中国建筑”已经被业内看成北京建筑中新的经典之作。

如园在前期的销售中，一路顺风，在市场上积累了非常高的口碑。作为高端楼盘，价格自然要高于亦庄的“3万”，但是考虑到它的地段、资源和产品层级，在目前的市况下，仍然是难得一见的“超值”产品。

如园近期在推230㎡和260㎡新品户型空间利用率和舒适度更高，仍有购买机会，建议核心关注和考察。当然，动作要快。

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