去年房价大涨为年来最高.鼓励

国土资源部下属中国土地勘测规划院全国城市地价监测组发布的最新研究报告显示，2009年全国住宅平均价格为4474元/平方米，涨幅达25.1％，为2001年以来最高水平。

上述报告全称为《2009年全国主要城市地价状况分析报告》(下称报告)，列明了从2001年到2009年间全国105个城市的地价以及房价变化。报告显示，9年间，2008年是惟一出现房价下降的一年，降幅为1.89％。

相比国家统计局此前公布的2009年全国70个大中城市的房价涨幅——“1.5％”，上述报告的监测结果显然更接近公众的直观感受。报告指出，“商住综合地价与商品房价格均呈快速上涨趋势，房价上涨幅度远高于地价，商品房价格及增长率均为2001年以来最高水平。”

值得注意的是，该报告同时坦承，“房价与地价二者呈现较大的相关性”， 5个重点监测城市的居住地面地价和住宅价格相关系数达到0.848。

钥匙球馆的战斗即将打响。在希望看到精彩比赛的同时也衷心希望中国队可以取得良好的成绩。7月18日24:00点起而在去年，国土部一度宣称，地价并非推动房价的因素。可查资料显示，去年7月，针对市场指责地价推高房价的声音，国土部特意进行全国性调查，并公布了“中国地价占房价平均为2 .2％”的研究成果。

但经过2009年的疯狂，此番发布的报告显示，全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值已达到 1.29％，在长三角、珠三角以及环渤海等地区的一些城市，其比例更高。报告称，天津、上海、南京、杭州、宁波5城市地价占房价比已经超过40％，其中宁波更是颇为惊人地超过50％。