月杭州商品房成交再破万套物业

4月杭州商品房成交再破2万套

五一小长假匆匆地过去了，作为全年楼市重要的营销节点，这个小黄金周的行情历来被视为楼市的 风向标 。

随着天气的转暖，楼市的开盘热度持续升温，而 红五月 作为楼市的传统旺季一直备受开发商的重视。在杭州楼市成交进入 两万套 时代后，楼盘开盘节奏加快，小长假里有8个楼盘加推，开发商铆足劲造势，暖场活动不断。

4月成交量再破2万套

与3月近乎 疯狂 的销售行情相比，4月杭城商品房成交量有所下降，但依旧保持在高位。

4月份杭州市（包含余杭、萧山、富阳）商品房成交22976套，月成交量再破2万套，为杭州楼市有史以来单月成交次高水平。不过，与3月的25731套相比，减少2655套，环比下降10%；而与2015年4月的10179套相比，增长125%。

4月楼市开始退烧，但2万+的销售数据，成色依然十足。不过，进入5月杭州楼市日成交出现下滑，5月1日，杭州市仅有371套的成交量；2日，截至20：00成交仅181套。这两天的总成交量，还不及五月小长假第一天（4月30日）的成交量（1264套）。

据快房K指数研究室数据统计，这个假期杭州市商品房成交1816套的成绩，未令人特别满意。

为抢占 红五月 市场 小长假里8个楼盘加推

对经济增速放缓的容忍度也在提高。像过往那样 踩着 红五月 节点开盘、加推的楼盘不在少数。五一小长假里有哪些楼盘率先发力呢？据快房的不完全统计，假日里共有8个楼盘开盘，分别是位于之江转塘的东日晴好、城北的万科 杭宸、申花的浙旅德信西宸、九堡的昆盛肖邦、城北的新天地G193广场、同协路板块的阳光城 翡丽湾、临平的余之城、西溪的华元西溪欢乐城。其中两个楼盘是首开楼盘，分别是万科 杭宸、东日晴好。

开盘楼盘的成交量可圈可点。4月30日，浙旅德信西宸4号楼正式加推入市，主力户型为平方米，吸引大批意向客户一大早赶来选房，当天售罄。东日晴好也在大家的期待中迎来了首次开盘。4月30日，项目在短短几小时内热销九成，单价12600元/平方米起，价格在之江板块颇具吸引力。万科 杭宸项目4月30日首次开盘，开盘半小时即劲销九成。

开发商造势 暖场活动不断

为备战传统旺季，五一小长假不少楼盘铆足了劲、不惜成本造势，暖场活动不断。

（俞琳）

5月1日，天阳 文晖项目的 文晖宴武林 营销体验中心开放，现场同步启动认筹。此次项目推出的精装90平方米、127平方米四房户型备受关注，不少购房者已经开始排队刷筹。

同一天，位于城西的绿城桃源小镇 芳菲郡阳光满屋精装样板房迎来开放。芳菲郡在西溪诚园的基础上创新升级，90平方米三房两厅一卫设计，三开间朝南，6.4米宽大阳台，打造绿城美好的90平方米公寓。

小长假里，融创 河滨之城现场的送棉花糖活动带来了不少人气。近期，项目以596套的成交业绩 拿 下杭州主城区一季度销冠头衔之后，即将加推景观楼王6号楼 众望139 。

奥体热盘中国铁建 德信君宸自3月19日启动认筹以来，人气热度持续不减，五一假期来访客户上百组，截至昨天（5月2日）总认筹数已超900组。项目预计5月初首开，目前认筹 存1万元减3万元 。

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