银行贷款办理流程是什么地漏

银行贷款办理流程是什么？银行贷款办理时要注意哪些事情？

贷款是一件值得重视的事情，相比大多数人办理贷款都是为了一件事，那么就是买房，在现在这个社会上，最为重要的也就是房屋了美国“热烈欢迎”中日就处理和改善关系达成的四点共识，而贷款办理流程可不简单，平日虽然经常见到有人使用贷款，但是大多数人办理前都是经过了解的，今天我们就来一起看看银行贷款办理流程是什么？银行贷款办理时要注意哪些事情？

银行贷款办理流程是什么？

1、首先在贷款行要有开户，然后是银行授信，这时银行要到企业进行考察，如果授信下来，要根据授信额度办理手续，是抵押贷款的，抵押物要评估，然后签订抵押合同到不同的机关办理他项权证，到银行办理贷款手续，保证贷款的，要到保证单位签订保证合同，然后办理贷款手续。

2、所有的贷款首先都要授信，授信资料包括：常规的，验资报告、企业章程、贷款卡复印件、开户许可证、营业执照、代码证、税务登记证、近3年度的财务报表、最近月份的财务报表，应收应付等往来账的明细，固定资产明细，企业简介，法人代表身份证复印件，有的银行还需要银行对账单、上年度税单、电费发票。

3、抵押贷款前要抵押物评估。一般银行有指定的评估公司，这个不用担心。把抵押物的价值报给他们，他们过来考察一下就可以了，不过房产、土地要准备房产证和土地证的复印件。授信和评估报告出来，要办理抵押手续，凭抵押合同、借款合同、股东会决议、评估报告，还有其他房产局、土地局，工商局（动产抵押）需要的资料到房产局和土地局、工商局办理抵押手续，换取他项权证。拿到他项权证后就可以到银行办理贷款了。

4、保证贷款，一般银行要求保证人在该行有授信，并且授信达到AA级。首先保证人要同银行签订保证合同，一般要股东会决议，保证合同等，然后就可以贷款了。

银行贷款办理时要注意哪些事情？

1、工作时长：被问到入职时长的时候，如果回答是六个月以下，那末银行就会觉得工作不稳定，发放贷款的概率就会下降不少。一般的银行都会要求6个月，极少的银行会放宽到3个月。

2、工资发放：面签最重要的问题就是会问收入情况，特别是工资是怎么发的，现金还是打卡，打卡的话又是哪家银行。这个问题都是可以通过银行工资流水核实的从门口望进去，建议大家面签前可准备好工资流水单。

3、父母身体状况：婚姻状况是所有面签都会问到的问题，还有的银行会取巧的询问父母申请状况，如果父母身体不好，有重病或者其它的大额支出，那末就是工资很高也会被银行怀疑还款能力。

上述内容主要所讲的就是银行贷款办理流程是什么？银行贷款办理时要注意哪些事情？银行贷款办理时流程很复杂，而且其中有许多的细节，流程就光靠自己了解比较的困难，有必要的话还是要去咨询一下，这样在办理时也更为保险，而办理贷款时要大家多去注意的事情自然有很多了。

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