西安高端住宅区频曝缺陷的

核心提示:西安听众向中国之声反映说，万科地产在西安开发的首个高端品质住宅--万科大明宫，存在着多处质量和设计缺陷，小区实际配套也和销售宣传明显的不符。甚至有媒体报道说，万科大明宫项目曾因无预售证涉嫌违规售房。

2015年06月21日 风雨长廊 视频截图

实际中的长廊

据中国之声《纵横》报道，不少到过西安的游客，想必都去过大明宫国家遗址公园。作为世界文化遗产，大明宫遗址公园是西安城市建设、大遗址保护的重点工程，也是未来西安的 城市中央公园 。选择在这个地方居住，占尽了地利，更让人有着梦回唐朝的想象。但这对于即将入住公园北侧的万科大明宫小区业主来说，却很难有这样的惬意。

近日，不断的有西安听众向中国之声反映说，万科地产在西安开发的首个高端品质住宅--万科大明宫，存在着多处质量和设计缺陷，小区实际配套也和销售宣传明显的不符。甚至有媒体报道说，万科大明宫项目曾因无预售证涉嫌违规售房。

王先生：当初我们买这个房子当时主要是因为我们自己觉得装修也麻烦，另外一个也是看万科就是个大的品牌嘛，结果现在就感觉到就是这个万科这个，当时买它就看它也是中国数一数二的房地产公司，结果买到以后，看它的就是建筑、装修、包括它后期的这个态度啊，觉得跟我们想象的差太远了。

百种战斗模式 王先生购买的是162平米的户型，总价约240多万。尽管一万四的单价，比周边近邻高出两到三成，但王先生觉得，冲着万科这品牌，加上销售时宣传的配套环境，这钱花的值。但让他没想到的是，交房后房子质量问题不断。

王先生：比如说那个抽油烟机不抽风，整个管道就没有排烟口。我就抽根烟或者拿一张纸放在那，他就没有吸力。他们也承认了，这抽油烟机有问题。

万科大明宫项目位于西安市太华路立交西南角，紧临大明宫国家遗址公园。了解到，大明宫小区设计有ABCD四种户型，分别为127平、162平、240平、299平。高端大气的建筑风格、优质独享的社区配套，让很多人没多想就交齐了房款。尤其是小区配套建设的风雨长廊，吸引了不少业主。

王先生：最重要的问题是什么呢，就是大家买的时候，他有一个非常重要的一个东西，就是所谓的 风雨连廊 ，还有就是说园林中间有四季的冬宫夏院，有几个私处园林，这是它的一个很好的配套，目前的这个所谓的连廊第一没有连起来，而且它已经是公开声称正在建的小区的西半部分几栋楼，连这个东西也不会有了，这肯定是对业主的一个欺骗。

业主们发现，宣传片中的风雨长廊，变成了 简陋车棚 的样子。

业主孙女士：宣传的时候，给我们看视频，说多么的气势磅礴，多么的恢弘，然后最后出来了就是那样子，他说那是意像宣传，错太多了关键是这一点。然后里边的就别说了，因为我不懂房屋质量，就是它用了什么东西，我肉眼一看，那个地板踩上去是空鼓的，咯吱咯吱的，然后也不是好地板，装修的就是比较缩水，没有达到他承诺的那么好。（管昕）